El nuevo sistema busca ordenar y transparentar los precios de los alquileres, abordando la desproporción y desajuste en los contratos en beneficio de los inquilinos.
El gobierno de Neuquén ha anunciado la creación del «Monitor de Alquileres», una herramienta destinada a regular y transparentar el mercado de alquileres en la provincia. Esta iniciativa, desarrollada en colaboración con sectores del gabinete neuquino, inmobiliarias y la comunidad, tiene como objetivo principal proporcionar un control riguroso sobre los precios y condiciones de los contratos de alquiler, que actualmente están desproporcionados y no siempre se ajustan a la realidad económica de los inquilinos.
Pablo Tomasini, director provincial de Protección al Consumidor de Neuquén, subrayó la importancia de la participación de diversos actores para construir un sistema integrado de información que responda a las necesidades del mercado de alquileres. “La participación de diversos actores es fundamental para construir una herramienta que realmente responda a las necesidades del mercado de alquileres en nuestra provincia”, declaró Tomasini, enfatizando la necesidad de evitar abusos y garantizar condiciones justas para todas las partes.
Federico Prior, director de Asistencia Jurídica y enlace entre el gobierno e inquilinos, destacó las dificultades actuales del mercado de alquileres en Neuquén, señalando la falta de regulación adecuada y la ausencia de información precisa como factores que generan vulnerabilidad para muchos inquilinos. Prior explicó que el Monitor de Alquileres proporcionará datos claros y actualizados sobre el estado del mercado, fomentando una mayor equidad y seguridad en las transacciones.
El sistema incluirá información sobre la cantidad de viviendas en alquiler y ociosas, alquileres temporarios, un mapa de calor de precios de alquileres y un registro de administradores de consorcio. Además, CONICET aportará un informe sobre la «vulnerabilidad inquilina», analizando el impacto salarial en el sector y las particularidades de cada región de la provincia.
En el primer encuentro para desarrollar esta herramienta, participaron representantes del gobierno, propietarios, inmobiliarias, inquilinos, la Federación Universitaria del Comahue, CONICET y técnicos especializados. Todos los actores se comprometieron a aportar la información necesaria para que el Monitor de Alquileres sea una herramienta efectiva en la regulación del mercado, asegurando condiciones justas y transparentes para todos los involucrados.
